お知らせ
兵庫県川西市の家 屋根点検/屋根診断（セメント瓦/セラウッディ）
兵庫県川西市に立地する、寄棟セメント瓦屋根の屋根点検/屋根診断にお伺いしました。もうすでに製造終了して久しいセメント瓦（セラウッディ＠富士スレート）が施工されていました。築後30年近く経つようですが、屋根は全くメンテナンスされておらず、劣化（色褪せ・亀裂等）が相当進んでいました。リフォーム屋さんから、屋根塗装の提案を受けているとのことでした。拝見しましたが、亀裂が入った瓦が100枚以上あり、塗装で間に合うような状態ではありませんでした。残念ながら、全体的な葺替工事が必須です。
この瓦のスリット部の亀裂は、重なり部分（上下に瓦が重なっている隠れて見えない部分）迄 達しており、コーキングをして屋根塗装をしても、雨漏りの対策にはなり得ません。この瓦に屋根塗装をしているお宅を散見しますが、雨漏りのリスクが高いように思えてなりません。専門の屋根工事店なら、適切なアドバイス・ご提案が可能ですので、是非ご相談下さい。