お知らせ
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兵庫県川西市の家 屋根点検/屋根診断(セメント瓦/セラウッディ)
兵庫県川西市に立地する、寄棟セメント瓦屋根の屋根点検/屋根診断にお伺いしました。もうすでに製造終了して久しいセメント瓦(セラウッディ@富士スレート)が施工されていました。築後30年近く経つようですが、屋根は全くメンテナンスされておらず、劣化(色褪せ・亀裂等)が相当進んでいました。リフォーム屋さんから、屋根塗装の提案を受けているとのことでした。拝見しましたが、亀裂が入った瓦が100枚以上あり、塗装で間に合うような状態ではありませんでした。残念ながら、全体的な葺替工事が必須です。
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この瓦のスリット部の亀裂は、重なり部分(上下に瓦が重なっている隠れて見えない部分)迄 達しており、コーキングをして屋根塗装をしても、雨漏りの対策にはなり得ません。この瓦に屋根塗装をしているお宅を散見しますが、雨漏りのリスクが高いように思えてなりません。専門の屋根工事店なら、適切なアドバイス・ご提案が可能ですので、是非ご相談下さい。